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商品訊息描述
| 品牌名稱 : | GO!TECHS | |
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| 商品規格 : | 180ml | |
| 產品說明 : | 暢銷商品適用材質： 天然皮革、合成皮革、麂皮、布類紡織品，如鞋類、包、袋、衣搶先看哪裡便宜物等的防水防污。 使用方式： 1.使用前請上下搖晃瓶身。 2.請將素材表面之髒污清潔乾淨並風乾後，於15~20cm距離下噴塗至表面呈濕潤狀即可(小面積噴塗約1~3秒鐘)。 3.放置5~10分鐘完全乾燥後即能發揮保護作用。 ※具吸水性材料(麂皮面料或毛面料)請放置15分鐘後再折價券代碼僅此一檔使用。 | 送禮推薦網路人氣商品top10 |
| 保存期限 : | 2022.11.21 | |
| 進貨來源 : | 授權經銷商進貨 | |
| 產地 : | 台灣 | |
| 商品備註 : | 全新正品 |  |
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擴大稽查！ 內湖五期工業宅455戶恐罰6萬起
北市府針對違規住宅，加強稽查，內湖五期就有455戶，在工業區卻繳住宅稅率，被都發局祭出勸導單，里長坦言有住戶反映，認為應該要罰建商，房仲說違規住宅，房價比附近便宜兩成，但限制很多，例如住戶不能設戶籍、有些不能使用瓦斯，甚至貸款成數也會比較低。
記者畢倩涵：「北市府加強稽查違規住宅，從之前的大灣北段，到現在鎖定內湖五期，由於這邊屬於工業區，建商是沒辦法在這邊蓋設住宅。」
內湖五期，其中一塊是非住宅用區，依照北市府去年的資料，總共有455戶，在工業區用住宅稅率，明顯違反都市計畫法，將近5百位住戶接到勸導單。
內湖石潭里長廖煒國：「(勸導單)說罰6萬到30萬，照理說是要罰建商，罰住戶是沒有道理。」
偏偏建商以豪宅當賣點，因為當初取得成本低，加上本來就是違規住宅，因此喊出的房價，比內湖其他地方來得誘人，以明美公園當分界，右邊一大塊都是違規住宅，每坪房價50到60萬元，比起左邊合法地區，便宜兩成，但買在這邊缺點也很多。
房仲業者陳泰源：「依使用分區它是工業區，不是住宅區，所以你不能設戶籍，第二好康平台網路人氣商品top10個是因為絕大部分的工業宅，不能用天然瓦斯，跟一般住宅相比，它的貸款成數跟住宅稅率，都不會像住宅那麼好。」
加上大灣北段的商業宅，光是大直內湖的違規住宅，就超過兩千戶，以內湖五期來說，假設要比照大灣北有1678戶，過半已經做改善，例如從1.2的住宅稅率，改為空屋稅百分之2，或營業稅率百分之3.6，最新進展，是住戶繳給北市府回饋金。
有機會就地合法。但都發局回應，內湖五期目前只在勸導階段，看看成效如何，畢竟就地合法，豈不助長違規風氣，要住戶搬走就怕擾民，違規事實明確，但怎麼處置陷入兩難。
午餐後睡滿這個時間 美研究：大腦年輕5歲
你有養成睡午覺習慣嗎？近日《美國老年醫學學會雜誌》刊載的研究顯示，每日午餐後午睡1小時，不僅能提高記憶力及思維能力，還能讓大腦年輕5歲，長時間，更能大幅降低老時罹患阿茲海默症或其他失智症的機率。
綜合外媒報導，該研究由美國賓州大學(University of Pennsylvania)攜手約翰霍普金斯大學(Johns Hopkins Unive限定產品限時產品rsity)合作，以2974名65 歲以上的民眾為調查對象，透過測試來評估其注意力、記憶力、思維能力以及視覺空間能力。
調查結果指出約57.7％的受試者有午餐後睡午覺的習慣，平均睡眠時間約1小時；而且每天午睡1小時者的測驗表現普遍優於那些不午睡或午睡時間過長(超過90分鐘)、或過短(小於30分鐘)者，尤其在記憶及認知能力方面，相差了4至6倍，大腦年齡甚至相差5歲。
研究人員說明，人體大腦會在睡眠時進行修復，而午休小睡可讓大腦暫時休息，但午睡過多可能影響夜間睡眠，讓大腦夜間無法進行修復進而影響隔日工作。最理想的午睡時間約30分鐘到1小時，且以淺層睡眠為主。
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